湖滨壹号A会所商办承包经营采购项目竞谈公告 |
发布日期:2019-11-29 来源:西太湖科技产业园管委会 浏览次数: 字号:〖大 中 小〗 |
常州西太湖房地产开发有限公司按照《中华人民共和国政府采购法》的要求,对湖滨壹号A会所商业承包经营采购项目进行竞争性谈判竞谈,现公告如下: 一、竞谈项目名称:湖滨壹号A会所商办承包经营采购项目 二、竞谈项目内容 1、项目规模:湖滨壹号A会所共5151.33㎡(其中地上建筑面积4997.36m2架空外廊153.97m2)。商业性质约250平,其余为办公性质。 2、承包期:十二年。 3、标段划分:本竞谈项目共分1个标段5151.33㎡(其中一楼1825.57㎡含架空外廊153.97m2、二楼1661.88㎡、三楼1663.88㎡)。 4.说明:主要功能定位:西太湖区域教育商业综合体。装修及设备设施投入不低于2000元/m2。 房屋现状:毛坯,内粉刷及地坪未施工,无电梯,消防及质监未验收(后续由中标人配合验收)。 现状交房:外墙、门窗、屋顶由中标人自行维修并承担费用。 物业管理:整栋房屋内部及四周由中标人自行维护管理,同时需缴纳物业费给物业公司,标准为0.25元/月/平。 三、合格的投标人必须具备以下条件 1、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定; 2、具有独立的法人资格(有相应的证件)和具有工商局注册的商业承包运营企业法人营业执照; 3、投标人或下属单位具有教育商业综合体承包经营经验(有相关教育办学许可证或正在经营承包运营的为准); 4、投标人在以往商业综合体承包经营中没有任何食品卫生安全、消防安全方面的不良记录。由投标人出具承诺书。 5、法律、法规对合格投标人的其他要求、规定; 6、本项目不接受个人经营者投标。 四、报名时间:2019年11月29日~2019年12月5日(工作时间接受报名) 报名地点:常州西太湖房地产开发有限公司(武进经济开发区禾香路123号7号楼E座4楼) 五、报名提交资料(装订成册的复印件加盖公章一份) 1、授权委托书、法定代表人资格证明书; 2、授权委托人的第二代居民身份证; 3、企业营业执照(副本); 4、投标人或下属单位具有教育商业综合体承包经营经验(有相关教育办学许可证或正在经营承包运营的为准); 5、投标人在以往商业综合体承包经营中没有任何食品卫生安全、消防安全方面的不良记录。由投标人出具承诺书。 六、投标保证金 投标保证金(承包人风险抵押金)为人民币 伍拾万元整(转账),账户如下: 单位名称:常州西太湖房地产开发有限公司 账 户:工行武进支行 账 号:1105021019000009509 七、资格后审 (一)递交材料:以下材料需带原件和装订成册的复印件(加盖公章)各一份,资格后审时一次性递交,不接受补充资料,要求提供的资格审核材料如下: 1、授权委托书、法定代表人资格证明书; 2、授权委托人的第二代居民身份证; 3、企业营业执照(副本); 4、具有商业综合体承包经营经验(有相关签定合同,协议或正在经营承包运营的为准); 5、投标人在以往商业综合体承包经营中没有任何食品卫生安全、消防安全方面的不良记录。由投标人出具承诺书。 6、投标保证金付款凭证(以收据为准)。 如缺少上述任何一项资料或资料不合格,则视为资审不通过。 (二)资格后审及开标时间、地点: 资格后审及开标时间:2019年12月6日上午9:00时。 资格后审及开标地点:武进经济开发区禾香路123号7号楼E座4楼大会议室。 确定投标人的方式:□计分排名□资审合格全部抽签(限制9家)√资审合格全部入围 (三)租金标的:三免两减半,第六年为全租金,即第1~3年免租,第4~5年标准租金一半。标准租金竞价底价为0.15元/㎡/天,价高者得。今后每三年按5%的增幅递增租金。 八、竞谈文件发放方式、地点:投标报名合格后同步领取竞谈文件。 九、评标办法:本项目采用最高价中标法。同时附教育商业综合体运营方案作参考。 十、联系方式 1、常州西太湖房地产开发有限公司 2、联系人:董佟 3、电 话:0519-81090021 4、地 址:武进经济开发区禾香路123号7号楼E座4楼 常州西太湖房地产开发有限公司 2019年11月29日 附件1: 授权委托书 致 : 本授权委托书宣告:本人 系 (单位)的法定代表人,现授权委托 (职务、姓名)为我单位代理人,该代理人有权在 武进经发区职工宿舍北区商业承包经营的投标活动中,以我单位的名义参加资格预审、签署投标书和投标文件、与竞谈人(或业主)协商、签订合同书、办理合同公证手续以及执行一切与此有关的事项。代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合同、协议和文件,我单位均予以认可并愿承担相应的法律责任。 委托期限: 至本项目结束。 代理人无转委托权。 投标人: (盖章) 法定代表人: (签字) 日期: 年 月 日 附件2: 法定代表人资格证明书 单位名称: 地址: 姓名: 性别: 年龄: 职务: 系 的法定代表人。为 的项目,签署上述项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标人:(盖章) 日 期: 年 月 日 |